公积金买房，利弊有哪些？优势很明显，7项不足，基数余额都重要

分类: 最新资讯编辑 : 大宝123 发布 : 03-28

阅读 :167

大家对公积金买房的问题咨询的较多，本期内容赵老师专门讲一期公积金买房的利弊，用公积金买房优势很明显，也有多项不足。另外，公积金的基数和余额都很重要，不了解，到时想用却用不上，大家用2分钟时间，看完文章就全明白了。内容对你有用，点赞收藏，方便查看。一、用公积金买房的优势1、公积金贷款利率低于同期商业贷款目前商业贷款五年期以上利率3.7%-4.3%，公积金五年期以上贷款利率为3.1%-3.25%2、提前还款不设门槛、没有违约金2023年商业贷款提前还款，却被银行设置了门槛：2.1、至少12月以后才可以还款，不满条件还款有违约金；2.2、申报提前还款要按照《借款合同》约定，达到一定还款额度才有可能审批通过；2.3、即使超过了12个月提前还款仍需排队，等待周期1-4个月。而公积金贷款，购房者只要有资金可以提前还款，对还款金额上没有限制，并且不会产生违约金。